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領匯基金上市后首份完整年報亮相0

发布时间:2019-11-08 22:32:59

领汇基金上市后首份完整年报亮相

昨日,领汇房地产投资信托基金公布截至今3月底的全年业绩,期内全年可分派收入14.41亿港元,每基金单位末期分派为0.3462港元,连同中期分派的每基金单位0.3281港元,全年每股基金单位共分派0.6743港元,较IPO招股书所示的承诺分派0.6176港元高出9.2%以最终首次公开发售价10.3港元计算的分派收益率为6.55%,如以今年3月30日收盘价每基金单位18.8港元计算,分派收益率为3.59%领汇于2005年11月25日在香港联交所上市,此次为领汇首次公布完整的全年业绩

领汇主席苏兆明指出,领汇业绩高于招股书预测,主要是因为旗下商场营商环境理想以及利息收入增加,带来较高收入

期内,领汇物业组合的总收入为39.54亿港元,物业净收入23.61亿港元,综合续租租金调整率为9.87%

此外,被问及领汇的最大股东、对冲基金TCI是否有向管理层施压,要求领汇出售旗下收益较低的商场或者提高租金时,苏兆明称,领汇目前的首要工作是要提升资产质量、增加收入及回报,目前没有具体加租的目标;而领汇管理层也并没有与TCI讨论出售资产的计划,也无意出售领汇任何资产

领汇是首个在香港上市的房地产投资信托基金,由领汇管理有限公司管理,并投资于包括180项零售和停车场设施,是香港由单一业主持有的最大零售物业组合

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